BÜROHAUS GRABENSTRASSE Graz


Bauherr: Eisenköck-Peyker-Garnituranstalt, Graz
Standort: Grabenstraße 23, A-8010 Graz
Planungsbeginn: 11/2002
Baubeginn: 02/2003
Fertigstellung: 01/2004
Grundstücksfläche: 1.786 m²
Nutzfläche Büro: 987 m²
Nutzfläche Geschäft: 1.155 m²
Bruttogeschoßfläche: 3.442 m²
Gesamtkosten: 3,5 Mio Euro

Das markante Gebäudeprofil des viergeschossigen Büro- und Geschäftshauses ergab sich aus dem Grundstückszuschnitt, den unterschiedlichen Höhen der angrenzenden Bebauung und der Situierung Ecke Grabenstraße/Langegasse. So gibt sich der Bau zur stark befahrenen Grabenstraße hin dynamisch, aber verschlossen, öffnet sich jedoch zum ruhigen Innenhof in Richtung Langegasse. Hier sind allen Büroeinheiten großzügige Terrassen vorgelagert. Im Erdgeschoss befinden sich die Schauräume der Firmen Bene und Zumtobel Staff, im 1. Obergeschoss deren Büroräumlichkeiten. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Büro der Architektur Consult ZT GmbH.

Fotonachweis: Paul Ott, Graz